Area Manager(Property Management)
บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน)- เข้าร่วมประชุมกับผู้บริหารระดับสูงเพื่อรับมอบนโยบาย รายงานผลการดำเนินงานการบริหารอาคาร นำเสนอแผนธุรกิจของโครงการที่รับผิดชอบ
- กำหนดแผนธุรกิจ และมาตรฐานการดำเนินงานบริหารอาคารที่เหมาะสม อาทิ มาตรฐานการให้บริการ มาตรฐานและระเบียบอาศัย มาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม และมาตรฐานด้านความปลอดภัย การบริหารและจัดการทรัพย์ส่วนกลาง โดยเข้าประชุมร่วมกับหัวหน้าสายงาน จัดประชุมผู้จัดการอาคาร เพื่อวิเคราะห์ปัญหา และข้อจำกัดในการดำเนินงาน พร้อมเสนอแนะแนวทางการปรับปรุงและพัฒนามาตรฐานการดำเนินงานร่วมกัน ให้สอดคล้องกับกฎหมายนิติบุคคลอาคารชุด
- ควบคุมการปฏิบัติงานของผู้จัดการอาคารหลายอาคาร และหลายนิติบุคคลตามโครงการที่ได้รับมอบหมาย โดยตรวจสอบรายงานผลการดำเนินงาน เข้าตรวจสอบการปฏิบัติงานในพื้นที่เป็นระยะ ให้ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายนิติบุคคลอาคารชุด ให้คำปรึกษารวมถึงแก้ไขปัญหาการปฏิบัติงานให้กับผู้จัดการอาคารให้อยู่ในมาตรฐานที่กำหนด และให้ได้รับความไว้วางใจจากคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดของแต่ละโครงการให้ทีมงานของบริษัทได้รับโอกาสบริหารอาคารชุดอย่างต่อเนื่อง..
- วางแผนอัตรากำลัง และพิจารณาคัดเลือกผู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของผู้ปฏิบัติงานบริหารอาคารในโครงการที่รับผิดชอบ รวมถึงการโยกย้าย สับเปลี่ยนอัตรากำลังที่เหมาะสมตำแหน่งงานตั้งแต่ระดับ 3 ลงมา รวมถึงการร่วมกับฝ่ายบริหารงานวิศวกรรมในการพิจารณาปรับเปลี่ยนช่างเทคนิค หัวหน้าช่างเทคนิค ระดับ 3 ลงมา
- ปฏิบัติงานเป็นตัวแทนบริษัทในการดำรงตำแหน่งผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ในการดำเนินธุรกรรมด้านนิติกรรมสัญญา การลงนามในเอกสารทางบัญชี การเงินตามวงเงินและอาจที่บริษัทหรือนิติบุคคลอาคารชุดกำหนด รวมถึงรับผิดชอบต่อความรับผิดในทางกฎหมาย
- ปฏิบัติงานในฐานะหัวหน้าทีมดับเพลิง และกรณีฉุกเฉินของโครงการต่างๆ โดยกำกับดูแล สั่งการ ประสานงานกับเจ้าหน้าที่ระดับสูงของรัฐในการให้ข้อมูล ให้การรับรอง และบริหารคดีความ กรณีเกิดคดีความจากเหตุฉุกเฉิน
- ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย
- วุฒิปริญญาตรี สาขาการจัดการทรัพย์สิน วิศวกรรมศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปีในการจัดการอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับประวัติความสำเร็จที่พิสูจน์แล้ว
- ความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับกฎระเบียบและมาตรฐานความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับการจัดการอาคาร
- ทักษะความเป็นผู้นำ การสื่อสาร และมนุษยสัมพันธ์ที่แข็งแกร่ง
- ความสามารถในการจัดการงานและโครงการหลายรายการพร้อมกัน
- มีความเชี่ยวชาญใน Microsoft Office และซอฟต์แวร์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าโทรศัพท์
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
- ประกันอุบัติเหตุ
- ลาบวช
- สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
- โบนัสตามผลงาน/ผลประกอบการ
- โบนัสประจำปี
![บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.jobtopgun.com%2Fcompany_image%2F119%2F236480%2Flogo_com_job%2Fj236480.gif%3Ftime%3D20240703080031&w=256&q=75)