Leasing Specialist
บริษัท ฟู้ดแพชชั่น จำกัดดำเนินการเจรจาต่อรองอัตราค่าเช่าเพื่อต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่ในระยะเวลาและ Budget ที่กำหนด ตลอดจนประสานงานการจัดทำสัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องทั้งหมดบริหารจัดการพื้นที่เช่าแบบเชิงรุกให้เกิดประโยชน์สูงสุดตลอดอายุสัญญาเช่า สนับสนุนสาขาด้านงานพื้นที่เช่า เพื่อให้สาขาสามารถปฎิบัติงานในพื้นที่เช่าเป็นได้อย่างดี รวมถึงงานด้านการสำรวจพื้นที่เช่าใหม่ การเก็บข้อมูลศูนย์การค้าและคู่แข่ง และงานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย
หน้าที่งานหลัก (Key Duties and Responsibilities)
• เจรจาต่ออายุสัญญาเช่า ของพื้นที่ขาย ห้องสต๊อก ป้ายโฆษณา และพื้นที่เช่าอื่นๆ โดยควบคุมค่าใช้จ่ายให้อยู่ภายในเกณฑ์ Budget และภายในระยะเวลาที่กำหนด รวมถึงดำเนินงานด้านเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่
• บันทึกข้อมูลของพื้นที่เช่าลงในฐานข้อมูลและตรวจสอบให้เป็นปัจจุบันอยู่เสมอ
• วิเคราะห์การใช้งานพื้นที่เช่าปัจจุบันและดำเนินการให้สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่เช่าได้สูงสุด
- จัดเตรียมข้อมูลประกอบการวิเคราะห์การ Renovate ประจำปีของสาขา
- เป็นศูนย์กลางหลักในการประสานงานระหว่าง ผู้ให้เช่า และ ฝ่ายอื่นๆภายในบริษัทฯ ทั้งหมด ทั้งในกรณีเปิดสาขาใหม่, renovate สาขา, relocation หรือ อื่นๆ เช่น
- ติดตามแบบร้าน CAD / งานระบบ / คู่มือการตกแต่ง
- เอกสารด้านค่าใช้จ่ายการเช่า หรือ อื่นๆที่เกี่ยวเนื่องกับสัญญาเช่า
- ออกไปสำรวจพื้นที่ เพื่อเก็บข้อมูลประกอบการพิจารณาพื้นที่เช่าใหม่
- ระดับปริญญาตรีหรือเที่ยบเท่าขึ้นไป
- ด้านบริหารธุรกิจการจัดการ ธุรการ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์การทำงาน 3 ปีขึ้นไป
- มีทักษะเจรจาต่อรองที่ดี
- สามารถประสานงานกับหลายหน่วยงานทั้งภายใน ภายนอกบริษัทฯ ได้อย่างคล่องแคล่ว
- มีความชำนาญเกี่ยวกับงานเอกสารเป็นอย่างดี
- สามารถเดินทางไปสำรวจพื้นที่ต่างจังหวัดได
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าครองชีพ
- ค่าที่พัก (ต่างจังหวัด)
- ค่าน้ำมันรถ, ค่าเดินทาง
- ค่ายินดีมงคลสมรส
- ค่าเบี้ยเลี้ยง
- ค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
- ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
- ประกันอุบัติเหตุ
- มีเวลาการทำงานที่ยืดหยุ่น
- ลาบวช
- สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
- เบี้ยขยัน, ค่าตอบแทนพิเศษ
- โบนัส 2 ครั้งต่อปี
- โบนัสตามผลงาน/ผลประกอบการ
- โบนัสประจำปี
![บริษัท ฟู้ดแพชชั่น จำกัด](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.jobtopgun.com%2Fcompany_image%2F11%2F21010%2Flogo_com_job%2Fj21010.gif%3Ftime%3D20240710003744&w=256&q=75)